续亮相 新旧共生的模式口留住烟火气AG真人“15景30院百余铺”陆
如今••○，漫步模式口-▲▷•-，处处可以感受到古韵与活力的碰撞△◁。今年新引入的木山文创品牌☆--▽，以手作手绘的壁画冰箱贴为特色◆▪…◁•○。☆▽▷★□“目前文创市场的冰箱贴基本都是工厂出品○●△…◇•，金属也好△◆•■■□，树脂也好▲▽▼▽▲▲，都是批量生产的▼-。我们这儿不一样◆◁▷▽••，从泥板的制作到图案的绘制▷=-，都是纯手工◁•。☆△▷=”主理人李嵩做雕塑出身AG真人官方下载◇•，选择在模式口做文创★▼，就是看好法海寺壁画作为文化IP的吸引力•◇★。
翠微山南麓•△○=●▽，坐落着久负盛名的法海寺-▽▼，寺中壁画堪称一绝◆▲。■▪“朋友从外地过来▷•▽★，想带他们去看看▪•■…-■，没想到预约不上▲▼-，这两天的票全没了■▲。★▷■▪☆■”市民刘峰是文博爱好者▼●☆△▽，法海寺大雄宝殿内精美绝伦的壁画真迹☆◇○☆▲★，让他百看不厌-▽•，-=●◁▲“●○●◁-★‘一票难求☆▼’也是好事儿=◆△▷▲，一方面说明知道的人更多了▲☆◆-▽●，另一方面也是出于对壁画的保护△■•▲☆。••▼◇”
…◆“1604街区中除了模式口之外◁▷，还包含了石景山区中北部的大量存量地区▲-☆=…△。●☆•”市规划自然资源委石景山分局相关负责人介绍■▽，《1604街区控规》的亮点之一就是确立了区域资源共治与街区焕活联动的更新模式◇…▼☆▷，也就是说▽=▪▲，要围绕模式口地区的保护发展●▷▲●▲，在更大的片区内进行统筹更新▲◆-□。
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•■▲△“模式口的变化得益于街道治理▪▪-◇○、街区运营与规划建设同步■■◇★，从长效治理方面看○■▲△•，还需要动员更多的社会力量参与进来••◇。☆▽=…”鞠鹏艳说▪-▼▽。
打造集历史文化保护展示☆……▪=、旅游休闲活动●=、生活居住功能于一体的复合型街区•■，是《保护规划》中针对产业发展引导提出的目标•■◇▲☆。▲◆☆◁□“想要达到这样的目标■★-◆◇■，就要强化历史性▽☆、文化性-○●▲◇、旅游性-=…=、经济性等多元业态▷▷茶文化看文明交流互鉴AG真人游戏从中国，让风貌织补和资产利用协同▷☆▪•-☆，丰富文化和旅游消费场所◁△★☆，拓展城市消费新空间▲□-○▼。…◁○★▲”市规划自然资源委石景山分局相关负责人介绍■▽▲▽…☆。
家住石景山的居民老李就对★…□…“更大的片区▲▷=▷”颇有了解…=●=◇。老李说◆□☆▼，模式口附近有个宝藏●◆▷△▼“小山头△▽□-△”●◆，名为红光山★☆◆□▪，是俯瞰京西的绝佳之地-…○★。☆▽•●▼○“海拔不高▼□★◆□，路也很平坦■▷◆★，20分钟登顶▷△▷□-★。▷■◁★○”闲暇时•…◁▼•■，他总喜欢徒步到山顶遛弯▼◇◁，一边是立于石景山巅的功碑阁…-★•，一边是雄伟的首钢大桥=…•…○▼，眼前的■●“山城●□◇•▼”美景让人动容▼▷-◁▲。
两本规划中都带着▪=☆▷◁“模式口△=▼▲□”◁◇■▽△，区别在哪儿■▷…◆△=？市规划自然资源委相关负责人介绍▪▽○◆，本市国土空间规划分为总体规划•□▪•▷▼、详细规划▪▷●…▼、相关专项规划三类★▪▼-。《1604街区控规》属于详细规划范畴=▼▷◆▼，是编制规划综合实施方案◇-…■◁▷、核发建设工程规划许可☆▷□◇…●、进行城乡建设等行为的基本依据▼■◆■；而《保护规划》为专项规划◁●★，聚焦街区核心历史文化遗产资源的保护传承▽▲…◁，是指导街区保护▼▽▷▷、发展和管理的依据■■☆▼。二者规划目标一致•□，但范围不同▪■△◁▲=，内容也各有侧重•=□。
清晨的模式口大街上□●□，老街坊来来往往☆■△•□。赵宏培在178号院前站定◆▲▲▼，手上还拎着俩炸糕◆-=•▲，蹿出一股香甜味儿▲□▽。◇▼■“就近垫补一口◆•☆◁…，准备开门了▪◁☆★。•▽▷”推门而入□…•，头顶的招牌上写着四个字——磨山咖啡◁★◇=，他是这家店的店长AG真人官方下载…▷…☆☆。
如何理解保护与发展并重□□△☆■？简言之☆•▽■，既不做◆△“博物馆式保护…◆”◇◇◆▽▽○，在保护的基础上促进街区更新△▪◆；也不在盲目发展中流失古韵☆•▪◁•，还得留住街区肌理△△。
青砖灰瓦的院落唤醒时光记忆■▪••●，新旧共生的商业留住烟火气■□▪。当•◇■○◇•“15景30院百余铺▲■◇”陆续亮相•-▽=，215家商户入驻扎根AG真人官方下载▽□★□☆■，石景山区模式口○•▲，这条承载着京西历史文脉的千年古道▼-□，正以全新的面貌讲述保护与发展的故事▷▽▽▲。这也成为本市规划引领更新○▪■▽•□、激发街区活力的新样本■▷…。
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▪★☆•☆•“街区不搞大拆大建▲▼…=，而是让规划设计先行●▽▪□，探索微更新的思路和方法▽•◇。…☆”北京石泰集团模式口项目部部长李旭明介绍•●…▲=，模式口按照○-“一院一方案▷◁”的方式进行保护性修缮及恢复性修建•☆•■=，沿线余处精品文化院落修缮均已落地◁▽…◆。同时◇▽▷◁-◇，探索文物活化利用的实施路径◆•-…，实现街区有机更新…•…。
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未来的1604街区将更精彩…◁■=。《1604街区控规》提出☆▲▼-◇▽，打造串联重要文化节点的探访路径☆◁▽▪△，将南部新首钢★□、东部金顶山与北部模式口织补联动●★▷◇◆▪。这就要求对街区内零星的低效用地进行▼○“腾笼换鸟○▼”…■△★、产业升级□△△◆■，带动金顶街活力中心◁▷◆☆•□、金顶街中央绿地公园…•、金顶街社区会客厅等重要公共空间焕新▽▷…◁□■，形成…•●▽▲“三线两街▷△•-△”的整体格局◆▲▷。▷▪□▼“三线□•□△…”就是西-■▼、中•▼▷▲、东线☆▷■…★，▪▽“两街=▲☆▪■”则为金顶北路与金顶路社区商业活力街●★★。
北京市城市规划设计研究院总体规划所副所长鞠鹏艳▲◁，是模式口历史文化街区的责任规划师◇◆，2015年就扎根在这片老街区□●▼▪，谋划也见证着模式口一步步焕新◇▷◁▽△◇。鞠鹏艳常常从法海寺的山顶向下俯瞰模式口大街▽△▪，明清时期通向塞外的龙形古道至今保留着原有的空间格局▽■□☆，其历史文化价值不可估量▼▷★。为完成模式口大街的历史风貌画像•●，她带领团队□◆▷-○，历时一年多●△▷◁，深入调研模式口的每条街巷•★-○▽■、每个院落□★。
还有非遗工坊-•▼-▲◁、精品民宿◆☆▷=■-、文创书店……街区的215家入驻商户各有特色•▽▽。☆•“咱们这儿既开新店□◇，也有老店…★▲★续亮相 新旧共生的模式口留住烟火。▲▼•”李旭明介绍△★•△●=，街区的法海寺炸糕○▪☆-、小韩家山东煎饼◁○◁★◁、猪油馍等都是▪•★▷“网红…◁▽◆•▪”美食●●◁◇○-，店门口常常排队□=，-★“法海寺炸糕最开始是在法海寺早市上■•…，是当时很火的一个摊位●◇•○○•，后来搬到了模式口大街■●☆◇，人气更旺▷•…。□□●●”
违法和不良信息举报电话■…•： 举报邮箱▷=：报受理和处置管理办法总机☆◆●：86-10-87826688
还有公共服务◇▷□=•▲、交通★◆、市政等三大设施用地◁▽□，重点补充养老○▷•▽=、体育与便民服务设施缺口▲★-■，利用地下空间▽=▪、城市更新边角地进行停车扩容▪•■★…□；统筹规划观山视廊◁◁■，将周边环抱山体与模式口历史文化视为一体▪◆…•，让文化节点与蓝绿山水交融…▼=…。■=…■○“到了模式口•○•☆◇▽，别忘了爬爬山★◇、看看景○■☆，好地方还多着呢▷☆•◇▪！●▪▼”老李笑着说○★•○☆，石景山早已摘下▪▼★•-“老工业■•◁▪△”的标签•○■▼■，•▽▽“潮★●▲•”起来了•△。本报记者 陈雪柠
模式口78号院◁◇•，历史上原为□▽-▽◁“西老爷庙▲•…”▲▲，历经变迁★●▽，后来由周边居民承包用于经营药店◇■▷★。如今★▼气AG真人“15景30院百余铺”陆，这处院落实现保护性修缮★▪=▼•，改造成为模式口民俗陈列馆▲▷，取名-▼△□“古道斯存☆●△”△=，还引入精品咖啡◆…•▪◁，为居民及游客提供休闲消费及文化体验空间▽☆…●△。
除了《保护规划》•…▪-◆，还有一本规划对模式口历史文化街区至关重要★■▪，那就是近期获得批复的《北京石景山区SS00-1604街区(模式口)控制性详细规划(街区层面)(2023年-2035年)》(以下简称《1604街区控规》)◇★•…，两本规划共同描绘模式口历史文化街区的-■“一张蓝图○◇•▲•”◇▪◆▲…《地心护核者》10版本更新AG电玩国际合 需要重新开启一个新世界=…▪。不过正式版与抢先体验版不太相同□=▪▽，因为抢先体验版中构建的世界无法与1.0版本的新内容兼容△□△-•。开发商Pugst 更多 《地心护核者》10版本更新AG电玩国际合，。
在模式口○•▽▲○，★▷▷○▽“一票难求■★△▷●▼”的文化空间不止一处…□○■◆▽。今年4月●◇▷，始建于明正德五年的承恩寺面向公众重新开放△○，迎来了一批又一批的参观客流-◁▲•…▪。尤其是秋天★●▲•=，承恩寺的古银杏树披上金黄羽衣▷▼▷，红墙黛瓦与璀璨银杏交织成一幅诗意画面▼◁，成为游赏打卡的胜地★◆▪•△▲。石景山区石刻博物馆☆=•…、第四纪冰川遗迹陈列馆•●◆☆、将壁画真迹进行数字化演绎的法海寺壁画艺术馆……悠久的历史•□▽=◆、厚重的文化让模式口在社交网络强势◁▷=“出圈△■◇”▼◁，吸引大量市民游客慕名而来☆…=◇•=。
虽然开业时间不长◇▽=◇▼△，但这家店名气不小▽▼，还一度登上某点评网全城咖啡店榜单的前三名•☆▽▼▷▲。•○◆“您可以先闻香☆△◇…，再选择喜欢的咖啡豆△△••=。▷☆▪•○”赵宏培说◆▷。打眼一瞧=•=▪，店里不仅有来自世界各地•▽◁、不同风味的咖啡豆□◁▷★◇，还有各式咖啡器具•△□◆、咖啡文创品等★…，宛如一间小型▪▼◇…▪“咖啡博物馆●•▼”▪○●▼。
▲△▪★▪●“模式口地区的传统民居■◇△▽，巧妙利用地形依山麓古道而建□●■▲•，虽然规模和布局上不似北京老城内的四合院规范=○-=，但因地制宜•◆、就地取材•■，如建筑屋顶材料多用石板•△◆▽▪，很有京西地区的特点■•=■。□★•▪…”市规划自然资源委相关负责人介绍△◁=◆▷，《模式口历史文化街区保护规划(2024年-2035年)》(以下简称《保护规划》)明确了包括历史建筑在内的8项保护内容▷◁○□…，更为重要的是将保护理念写入法定规划○•，从■★◆•★“以保为主•◇”向▲●△=■…“保护与发展并重◇●▼…▷”转变★■■◆。
备受消费者好评的◇▲◁□◇，还有店内富有古韵又温馨舒适的环境★◇。原来•▲○☆•=，这是由一栋民国时期的历史建筑改造而来的▽•。△▼△“我们保留了整体的结构◇△□▽，这些屋顶●…◆…•☆、柱子都没有动◁◇…•□★，只调整了内部的装修风格和布局○●。●▪△□”赵宏培说▼○，在这样一处新旧共生的空间里▼▷□▲○，看着窗外的街景■●△▪▼▼，无论是做咖啡还是喝咖啡●◆•▲，都有一种特别的满足感▽▷…▼。
